第146章 我想讨老婆 (第1/2页)

赚钱了买套大点的房子享受，很正常。
　　
　　找找关系还能有个不错的折扣，周广生觉得理解了陆道升的想法。
　　
　　“周大哥，我打算拿两百多万买房，全买浦曜名邸的。”，陆道升又补充道。
　　
　　519行情一共给陆道升带来416万现金，刨去一些零头开销，再有为了和增加和IDG资本的谈判筹码拿出了100万作为己方对公司的出资，预留给张小龙和阮正的资金七八十万的样子，陆道升手里还有两百多万的资金可随意使用。
　　
　　等IDG的资金到账，后面公司运营花这份钱就好了，也不需要陆道升继续自己掏钱，所以这笔钱就需要找点新去处。
　　
　　之前就说过，陆道升是不折不扣的现金厌恶者，何况在眼下的时段，作为重生者更是清楚未来货币的贬值速度。
　　
　　买房，就是一个挺不错的选择。
　　
　　与日后房价上天还人人想买万人摇号一房难求的楼市盛世不同，此时大多数浦江人的想法都还停留在之前包分配的时代，丝毫没需要买房的觉悟，傻傻地等着分配。
　　
　　实际上此时已经有些摆在明面上的变化，只有很小一部分人嗅出了意味开始行动。
　　
　　在1998年到2001年这个时段，政府为了推进房地产市场发展采取了诸多措施。
　　
　　首先，对不动产交易交易进行了大幅的税费减免，不再收取5.55%的营业税和20%的个人所得税，仅保留契税，并且取消了“律师费”、“公证费”等杂费（可节省约购房成本的2%），浦江市政府还在1.5%的契税基础上进一步减半，降为0.75%。
　　
　　其次，收拢各种不同类型的房产，将各自令人眼花缭乱的产权属性（如可售公房、不可售公房、企业分房、商品房、土地划拨房等等）尽量归拢为“商品房”，统一发放房产证，降低交易难度，支持自由交易，提高市场效率。
　　
　　最后，浦江市进一步推出了诸如“蓝印户口”、“买房退税”等利好房地产市场的政策，也是浦江市楼市起飞的重要主力。
　　
　　眼下是2000年，在陆道升看来就是一个绝佳的下手机会。
　　
　　此时浦江新房房价低得让人流泪。全浦江房价均价仅3000多元，市区内中高端新房也不过5000~7000千元一平米，不考虑货币贬值因素一套房总价不过今天一个卫生间的钱。陆道升找关系买还可以进一步有折扣。
　　
　　现在还是购房者兴趣缺缺房地产商绞尽脑汁吸引客户的时段，等到了2001年、2002年，浦江房地产市场会迎来几颗重磅炸弹，直接起爆。
　　
　　第一是被视为亚太地区级别最高、影响力最大的区域性经济合作组织APEC峰会的成功举办，预示着中国经济发展达到了新高度，浦江也被全球资本的眼光注视，长期而持续的资本涌入预期确认。
　　
　　第二是曾经名噪一时的“温州炒房团”第一次公开露面。报纸报道一个由157个温州人组成的“看房团”携5000万来到上海，一次性买了100多套房。
　　
　　虽然在二十年后几乎没了声音，但在2001年后的十多年里，“温州炒房团”可以说是给无数人留下了痛苦的回忆。凭借雄厚的资金实力买高一地又一城的房价，让众多普通人望房兴叹心中愤恨。
　　
　　

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